Finanzas Estratégicas para Rentas Cortas y Vacacionales
Aprende a gestionar tus propiedades de manera eficiente con herramientas y estrategias financieras diseñadas para maximizar la rentabilidad en el sector de rentas cortas y vacacionales. Este curso te guiará en el análisis de costos, planificación presupuestaria, gestión de ingresos y cumplimiento fiscal, ayudándote a optimizar recursos y aumentar tus beneficios. Ideal para propietarios, property managers e inversores.


DESCRIPCIÓN
Domina tus finanzas y maximiza la rentabilidad de tus propiedades con el curso de Finanzas Estratégicas para Rentas Cortas y Vacacionales de Asohost.
Este curso de Asohost está diseñado para propietarios, property managers e inversores que buscan optimizar la gestión financiera de sus propiedades de rentas cortas y vacacionales. A lo largo de 20 horas, los participantes aprenderán a analizar costos, gestionar ingresos, elaborar presupuestos efectivos y maximizar la rentabilidad de sus inversiones. Además, se abordarán herramientas clave para la planificación estratégica, el cumplimiento fiscal y la toma de decisiones basadas en datos financieros. Una formación práctica para alcanzar una administración eficiente y resultados sostenibles.

Detalles
del Programa
Duración:
20 horas, con sesiones los martes y jueves de 5:00 p.m. a 9:00 p.m.
Modalidad:
Virtual en vivo, facilitando la participación desde cualquier ubicación.
Certificación:
Otorgada por la ASOHOST
Costo:
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Afiliados ASOHOST: $459.000
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Particulares: $540.000
Fecha de Inicio:
Por confirmar. Se recomienda contactar para obtener información actualizada.
Objetivos
¿Qué aprenderás en este curso?
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Comprender los fundamentos financieros del sector:
Proporcionar a los participantes los conceptos básicos de finanzas aplicados a la gestión de propiedades de rentas cortas y vacacionales. -
Diseñar estrategias de maximización de rentabilidad:
Enseñar cómo implementar técnicas de revenue management, análisis de costos e identificación de oportunidades de negocio para optimizar ingresos. -
Elaborar presupuestos eficientes:
Capacitar a los participantes en la creación de presupuestos mensuales y anuales que reflejen una planificación financiera sostenible y adaptable. -
Gestionar costos operativos de manera efectiva:
Identificar y controlar los costos asociados a la operación de propiedades, optimizando el uso de recursos sin comprometer la calidad del servicio. -
Aplicar herramientas tecnológicas y analíticas:
Introducir plataformas y herramientas digitales que faciliten el análisis financiero y la gestión de propiedades en el sector de rentas cortas. -
Cumplir con las normativas fiscales y legales:
Proveer conocimientos sobre las obligaciones fiscales y normativas del sector, garantizando una gestión transparente y legal. -
Desarrollar habilidades para la toma de decisiones financieras:
Fortalecer la capacidad de análisis y planificación estratégica para garantizar el éxito a largo plazo de las inversiones. -
Fomentar el networking y el aprendizaje colaborativo:
Promover el intercambio de experiencias y buenas prácticas entre los participantes para enriquecer el conocimiento aplicado al sector.
Contenido
Plan de Estudios
Fundamentos de Finanzas para Rentas Cortas (4 horas)
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Objetivo del módulo: Introducir los conceptos financieros básicos aplicados a las rentas cortas.
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Contenidos:
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Principios básicos de finanzas personales y empresariales.
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Diferencias entre costos fijos, variables y semi-variables.
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Concepto de flujo de caja y su importancia.
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Introducción a la contabilidad básica para propietarios.
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Ejercicio práctico: Elaboración de un estado financiero inicial para una propiedad.
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Gestión de Ingresos y Costos Operativos (4 horas)
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Objetivo del módulo: Identificar y gestionar las fuentes de ingreso y los costos asociados a las operaciones de rentas cortas.
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Contenidos:
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Estrategias para establecer tarifas competitivas.
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Análisis de los ingresos por temporada: altas, medias y bajas.
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Identificación y control de costos operativos (limpieza, mantenimiento, suministros).
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Introducción a herramientas tecnológicas para la gestión de ingresos.
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Caso práctico: Determinación del punto de equilibrio para una propiedad.
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Estrategias de Maximización de Rentabilidad (4 horas)
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Objetivo del módulo: Aplicar técnicas para aumentar la rentabilidad de las propiedades.
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Contenidos:
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Principios de revenue management aplicado a rentas cortas.
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Segmentación de clientes para optimizar tarifas.
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Uso de promociones y descuentos estratégicos.
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Rentabilidad versus ocupación: cómo encontrar el balance ideal.
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Taller: Creación de un plan de tarifas dinámicas.
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Planeación Financiera y Presupuestación (4 horas)
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Objetivo del módulo: Diseñar un presupuesto sólido y desarrollar planes financieros a corto y largo plazo.
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Contenidos:
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Elaboración de presupuestos anuales para propiedades.
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Estimación de ingresos y proyección de gastos.
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Análisis de sensibilidad y gestión de imprevistos financieros.
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Planificación para renovación de inmuebles y amortización de inversiones.
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Actividad práctica: Diseño de un presupuesto mensual para rentas cortas.
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Financiamiento, Impuestos y Legalidad (4 horas)
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Objetivo del módulo: Familiarizar a los participantes con las opciones de financiamiento y las obligaciones legales e impositivas.
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Contenidos:
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Fuentes de financiamiento para proyectos de rentas cortas (bancos, inversionistas, crowdfunding).
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Cómo preparar un plan financiero para atraer inversores.
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Aspectos fiscales y tributarios para rentas cortas (declaración de ingresos, IVA, retenciones).
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Cumplimiento normativo y manejo de riesgos legales.
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Panel de preguntas y respuestas con un experto legal.
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Perfil
¿A quién está dirigido este curso?
Este curso está dirigido a:
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Anfitriones de propiedades en plataformas digitales como Airbnb, Vrbo, Booking.com, entre otras.
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Propietarios de viviendas vacacionales.
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Administradores de propiedades de rentas vacacionales.
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Desarrolladores de proyectos inmobiliarios para rentas cortas y vacacionales.
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Propietarios de glampings y fincas turísticas.
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Consultores especializados en el sector.
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Personas interesadas en incursionar en la industria de las rentas cortas y vacacionales.
Beneficios Adicionales
¿Qué más obtendrás al inscribirte en este curso?
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Acceso a Recursos Exclusivos: Obtendrás materiales de estudio actualizados, guías prácticas y herramientas digitales que te permitirán implementar de manera inmediata las estrategias aprendidas durante el curso. Estos recursos están diseñados para optimizar la gestión de tus propiedades y aumentar su rentabilidad.
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Networking Profesional: Participa en espacios de interacción con expertos de la industria y otros profesionales del sector, creando conexiones estratégicas que te ayudarán a ampliar tu red de contactos y explorar nuevas oportunidades de negocio.
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Flexibilidad de Aprendizaje: Disfruta de acceso a las grabaciones de las sesiones en vivo, lo que te permitirá repasar el contenido tantas veces como desees y reforzar los conceptos clave a tu propio ritmo.
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Soporte Continuo: Recibe orientación personalizada durante el curso y una vez finalizado, para garantizar la correcta aplicación de las estrategias aprendidas en tus operaciones diarias. Este acompañamiento asegura que enfrentes los desafíos del mercado con confianza.
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Certificación Reconocida: Al finalizar el programa, obtendrás un certificado oficial avalado por ASOHOST, un respaldo clave para destacar en el sector y aumentar tu credibilidad profesional.