top of page

Finanzas Estratégicas para Rentas Cortas y Vacacionales 

Aprende a gestionar tus propiedades de manera eficiente con herramientas y estrategias financieras diseñadas para maximizar la rentabilidad en el sector de rentas cortas y vacacionales. Este curso te guiará en el análisis de costos, planificación presupuestaria, gestión de ingresos y cumplimiento fiscal, ayudándote a optimizar recursos y aumentar tus beneficios. Ideal para propietarios, property managers e inversores.

Management de Propiedades para Alquiler Vacacional
Management de Propiedades para Alquiler Vacacional

DESCRIPCIÓN

Domina tus finanzas y maximiza la rentabilidad de tus propiedades con el curso de Finanzas Estratégicas para Rentas Cortas y Vacacionales de Asohost.

Este curso de Asohost está diseñado para propietarios, property managers e inversores que buscan optimizar la gestión financiera de sus propiedades de rentas cortas y vacacionales. A lo largo de 20 horas, los participantes aprenderán a analizar costos, gestionar ingresos, elaborar presupuestos efectivos y maximizar la rentabilidad de sus inversiones. Además, se abordarán herramientas clave para la planificación estratégica, el cumplimiento fiscal y la toma de decisiones basadas en datos financieros. Una formación práctica para alcanzar una administración eficiente y resultados sostenibles.

Management de Propiedades para Alquiler Vacacional

Detalles

del Programa

Duración:

20 horas, con sesiones los martes y jueves de 5:00 p.m. a 9:00 p.m.

Modalidad:

Virtual en vivo, facilitando la participación desde cualquier ubicación.

Certificación:

Otorgada por la ASOHOST

Costo:

  • Afiliados ASOHOST: $459.000

  • Particulares: $540.000

Fecha de Inicio:

Por confirmar. Se recomienda contactar para obtener información actualizada.

Objetivos

¿Qué aprenderás en este curso?

  • Comprender los fundamentos financieros del sector:
    Proporcionar a los participantes los conceptos básicos de finanzas aplicados a la gestión de propiedades de rentas cortas y vacacionales.

  • Diseñar estrategias de maximización de rentabilidad:
    Enseñar cómo implementar técnicas de revenue management, análisis de costos e identificación de oportunidades de negocio para optimizar ingresos.

  • Elaborar presupuestos eficientes:
    Capacitar a los participantes en la creación de presupuestos mensuales y anuales que reflejen una planificación financiera sostenible y adaptable.

  • Gestionar costos operativos de manera efectiva:
    Identificar y controlar los costos asociados a la operación de propiedades, optimizando el uso de recursos sin comprometer la calidad del servicio.

  • Aplicar herramientas tecnológicas y analíticas:
    Introducir plataformas y herramientas digitales que faciliten el análisis financiero y la gestión de propiedades en el sector de rentas cortas.

  • Cumplir con las normativas fiscales y legales:
    Proveer conocimientos sobre las obligaciones fiscales y normativas del sector, garantizando una gestión transparente y legal.

  • Desarrollar habilidades para la toma de decisiones financieras:
    Fortalecer la capacidad de análisis y planificación estratégica para garantizar el éxito a largo plazo de las inversiones.

  • Fomentar el networking y el aprendizaje colaborativo:
    Promover el intercambio de experiencias y buenas prácticas entre los participantes para enriquecer el conocimiento aplicado al sector.

Contenido

Plan de Estudios

  • Fundamentos de Finanzas para Rentas Cortas (4 horas)

    • Objetivo del módulo: Introducir los conceptos financieros básicos aplicados a las rentas cortas.

    • Contenidos:

      • Principios básicos de finanzas personales y empresariales.

      • Diferencias entre costos fijos, variables y semi-variables.

      • Concepto de flujo de caja y su importancia.

      • Introducción a la contabilidad básica para propietarios.

      • Ejercicio práctico: Elaboración de un estado financiero inicial para una propiedad.

  • Gestión de Ingresos y Costos Operativos (4 horas)

    • Objetivo del módulo: Identificar y gestionar las fuentes de ingreso y los costos asociados a las operaciones de rentas cortas.

    • Contenidos:

      • Estrategias para establecer tarifas competitivas.

      • Análisis de los ingresos por temporada: altas, medias y bajas.

      • Identificación y control de costos operativos (limpieza, mantenimiento, suministros).

      • Introducción a herramientas tecnológicas para la gestión de ingresos.

      • Caso práctico: Determinación del punto de equilibrio para una propiedad.

  • Estrategias de Maximización de Rentabilidad (4 horas)

    • Objetivo del módulo: Aplicar técnicas para aumentar la rentabilidad de las propiedades.

    • Contenidos:

      • Principios de revenue management aplicado a rentas cortas.

      • Segmentación de clientes para optimizar tarifas.

      • Uso de promociones y descuentos estratégicos.

      • Rentabilidad versus ocupación: cómo encontrar el balance ideal.

      • Taller: Creación de un plan de tarifas dinámicas.

  • Planeación Financiera y Presupuestación (4 horas)

    • Objetivo del módulo: Diseñar un presupuesto sólido y desarrollar planes financieros a corto y largo plazo.

    • Contenidos:

      • Elaboración de presupuestos anuales para propiedades.

      • Estimación de ingresos y proyección de gastos.

      • Análisis de sensibilidad y gestión de imprevistos financieros.

      • Planificación para renovación de inmuebles y amortización de inversiones.

      • Actividad práctica: Diseño de un presupuesto mensual para rentas cortas.

  • Financiamiento, Impuestos y Legalidad (4 horas)

    • Objetivo del módulo: Familiarizar a los participantes con las opciones de financiamiento y las obligaciones legales e impositivas.

    • Contenidos:

      • Fuentes de financiamiento para proyectos de rentas cortas (bancos, inversionistas, crowdfunding).

      • Cómo preparar un plan financiero para atraer inversores.

      • Aspectos fiscales y tributarios para rentas cortas (declaración de ingresos, IVA, retenciones).

      • Cumplimiento normativo y manejo de riesgos legales.

      • Panel de preguntas y respuestas con un experto legal.

Perfil

¿A quién está dirigido este curso?

Este curso está dirigido a:

  • Anfitriones de propiedades en plataformas digitales como Airbnb, Vrbo, Booking.com, entre otras.

  • Propietarios de viviendas vacacionales.

  • Administradores de propiedades de rentas vacacionales.

  • Desarrolladores de proyectos inmobiliarios para rentas cortas y vacacionales.

  • Propietarios de glampings y fincas turísticas.

  • Consultores especializados en el sector.

  • Personas interesadas en incursionar en la industria de las rentas cortas y vacacionales.

Beneficios Adicionales

¿Qué más obtendrás al inscribirte en este curso?

  • Acceso a Recursos Exclusivos: Obtendrás materiales de estudio actualizados, guías prácticas y herramientas digitales que te permitirán implementar de manera inmediata las estrategias aprendidas durante el curso. Estos recursos están diseñados para optimizar la gestión de tus propiedades y aumentar su rentabilidad.

  • Networking Profesional: Participa en espacios de interacción con expertos de la industria y otros profesionales del sector, creando conexiones estratégicas que te ayudarán a ampliar tu red de contactos y explorar nuevas oportunidades de negocio.

  • Flexibilidad de Aprendizaje: Disfruta de acceso a las grabaciones de las sesiones en vivo, lo que te permitirá repasar el contenido tantas veces como desees y reforzar los conceptos clave a tu propio ritmo.

  • Soporte Continuo: Recibe orientación personalizada durante el curso y una vez finalizado, para garantizar la correcta aplicación de las estrategias aprendidas en tus operaciones diarias. Este acompañamiento asegura que enfrentes los desafíos del mercado con confianza.

  • Certificación Reconocida: Al finalizar el programa, obtendrás un certificado oficial avalado por ASOHOST, un respaldo clave para destacar en el sector y aumentar tu credibilidad profesional.

bottom of page